Kupujmo nekretnine: Bosna i Hercegovina

[Burek]

Sta se RG tice. Bilo bih dobro u Osmacima i N. Gorazde da se kupuje. Male opstine na granici sa malo stanov.
Sta se Hercegovine tice. Znam za dvojcu koji su kupili u sret Mostara kuce. Jedna je od vlaha.

[sema]

Sta se RG tice. Bilo bih dobro u Osmacima i N. Gorazde da se kupuje. Male opstine na granici sa malo stanov.
Sta se Hercegovine tice. Znam za dvojcu koji su kupili u sret Mostara kuce. Jedna je od vlaha.

Bilo bi jos dobro u Vukosavlju i Jezeru

[Drina]

Sta se RG tice. Bilo bih dobro u Osmacima i N. Gorazde da se kupuje. Male opstine na granici sa malo stanov.
Sta se Hercegovine tice. Znam za dvojcu koji su kupili u sret Mostara kuce. Jedna je od vlaha.

Tacno. Nasi resursi su ograniceni. I ljudski i fanasijski i zato se treba fokusirati na odredena podrucja. Kopaci i Osmaci su najbolje mete. U Kopacima ima oko 1200 vlaha ali polovina su penzioneri i to ce ubrzo skliznuti ispod 1000. Djece skoro i da nema. Gorazdanski vlasi su vecinom u Srbiji. Sto znaci da ce njihovi potomci tamo i ostati.

Nesto malo ih je u Foci i Visegradu ali potpuno beznacajno. To je iseljenicki kraj za njih i oni u regiji Foca (gornje Podrinje) imaju padove od oko 500 godisnje. 5000 za 10 godina. To se osjeti na terenu. Prije 15-20 godina je bilo i omladine u njihovim selima tamo i bilo je gomila napada i incidentnih situacija dok je to danas poluprazan prosotor. Ogroman prostor sa vrlo malo stanovnika.

Uglavnom oni vise tamo nemaju zaledine. Prije su se doseljavali iz CG ali to je proslost. Dakle samo ce padati. Trenutno oko 50o godisnje

Sada se probija ovaj put kada Gorazdu i mislim da ce dosta nasih ljudi iz Sarajeva kupiti nekretnine uz Drinu i ako nista praviti vikend naselja.



No kao prijeritetno podrucje bih oznacio dolinu Neretve. Mostar-Capljina-Stolac
Treba spinovati o prednostima tog kraja. Od klimi, blizine mora, blizine Sarajeva (sa buducim putem). Sa preuzimanjem doline Neretve mi smo potpuno rijesili Federaciju

[Jack]

To je sasvim jasno.Onaj ko bude imao najvise kupovne moci.On ce i ovladati tim prostorom.Prvo lagano kroz kupovinom vecih komada zemljista.Pa do vikendica,kasnije kuca i to je to.Evo,naprimjer u Usk kantonu.Mnogi Srbi danas prezivljavaju tamo jer su zaposleni i to od Bosnjaka.Naprimjer u vlaskom selu Vranjska radi 6 radnika od tog 5 vlaha i jedan nas covjek.I tih 5 vlaha su dobrostojeci,aka primaju placu.Pogledaj samo raspad sistema po Usk kantonu.Nijedno,ama bas nijedno.Nijedno selo vlasko nije samoodrzivo.Imaju oni iza sebe maticu Srbiju,ali da nadjes u Usk kantonu nekih 20 radnih mjesta koje su Srbi stvorili

Jedan Kozarac ima 2100 radnih mjesta.Mjesto koje je bilo totalno spaljeno za rata,gdje su sve cetnici opljackali.Pobili preko 1800 tinjak Bosnjaka.Svaki vlah Bosanski on ce ici za Banja Luku,Onaj ko ima para ide za Beograd ili Novi Sad.

To je realnost.Evo ti Foca.Razjebana sredina.Vlaska sela danas imaju manje stanovnika nego prije 100 godina a mnoga sela vlaska su na putu trajnom nestanka.Sela gdje nikad nije prenocio borac Armije Bih.Pa ti sad vidi.To je neminovnost

Istocna Bosna ti je glavni rasadnik ljudi i ona ce i dalje da odlazi kod vlaha.Kako za Novi Sad,tako i za Beograd ali i dalje

[Jack]

Evo ti tzv Hrvatski Mostar

Iako su komunjare samo jacale vlaska sela kako tzv Hrvatska,tako i Srpska

Bacevici Aluminij
Rodoc-Soko
Vrapcici,Zeljusa

Sta je jedno Podvelezje imalo?Nista.Ama bas nista.Ko je bio u omjeru zaposlen u Bijelom Polju?80% policajaca su bili tzv Srbi i Hrvati ovdje.Bosnjaci su cinili debelu manjinu.Ko je imao najvise ''ucitelja'' u Bosni.Srbende.Oni su po zabacenim selima Muslimanskim imali jednog ''ucu''.Prikriveni spijun.Koji je kasnije obradio posao.Ko je cinio vecinu policajaca u Bosni prije rata?Bosnjaci?

Koliko su Bosnjaci imali industrijskih kapaciteta u Mostaru?Haman pa nista.U onom dijelu gdje su Bosnjaci cinili vecinu.Nisu imali nista.Ama bas nista.Jesi vidio neku jacu firmu u Podgoranima ?Podvelezju?Vranjevicima?Dreznici?Jes fatanje riba ako i to

To je to.

I evo pogledaj glupe ustashe sem laprdanja i pisanja uz vjetar.Ne mogu da odrze firme koje su zaposljavale nekoliko hiljada ljudi.Ne mogu da zadrze infrastrukturu.A kupovna moc im je takva da svaki dobrostojeci tzv Hrvat odlazi za Zagreb i kupuje tamo stanove

[Jack]

Za 2-3 sata ti odgovorim sad sam zauzet

[Jack]

Bez obzira jel nekretnina 1/2,1/3 ili cak 1/4.Ja na tvom mjestu ne bih isao ili davao punomoc bilo kojoj fizickoj osobi.Nego bih kontaktirao agenciju za prodaju nekretnine koja daje notarsku te pravnu pomoc.I objasnio bih stanje njima.Nemoj nista davati,niti punomoc davati bilo kome.To je glupost

Oni se najbolje razumiju u to,tako da ti ja ne mogu dati tacno pomoc koju bih zelio jer svaki slucaj je poseban ili lex specialis.Ti mozda imas neke svoje probleme oko nekretnina i zato bih takvo sta radio.Kontaktirao agenciju za prodaju nekretnina,objasnio bih im taj slucaj.Onda ih upitaj i oni ce ti dati odgovor

[Jack]

Notar ti nece moci nista reci konkretno.Ganjaj agenciju za prodaju nekretnina,raspitaj se oko toga.Oni ce ti dati sve oko pravne i notarske pomoci.Naravno uz proviziju.Ovako ako kupujes nesto sto nije 1/1.I bez papira na 1/1.Imas opciju nesredjeni racuni,hipoteka.Ja ne bih isao samostalno nego bih kontaktirao ili notara.Ali kontaktiranje notara ce te kostati 100 KM bez obzira sta on uradio ili ne.Vecina notara u Bosni su kreteni inace

Ili advokata.Ali agenciju za nekretnine bi te ispalo jeftinije.

[ljiljan89]

radi se o tome hoću da kupim nekretninu a podjeljena je na više djelova. pa sam se pito da li oni da jednome dadnu punomoć. neću da kupim pa da mi se neko javi da ima udjela pa da opet valja otkupljivat tam vam. neću ja davat nikakvu punomoć. moraću vidit s notarom kako se to radi. hvala na odgovoru

Koliko god je vlasnika u pitanju, moraju svi dati saglasnost da jedna osoba moze obaviti prodaju u njihovo ime, i ta saglasnost mora biti ovjerena u opstini sa pecatom i potpisom. Agencija za nekretninu nema veze stim, i oni moraju traziti saglasnost od svih vlasnika da mogu prodavati u necije ime.

Ako ti fali i jedan vlasnik sa saglasnoscu, ti ne mozes zavrsiti kupovinu nekretnine, dakle moraju biti svi tu. Nema veze je li ta osoba 1/2 vlasnik ili 1/1000.

Takodjer nemoj vjerovati na rijec ko je koliki vlasnik. To mozes fino provjeriti u opstini, a na kraju krajeva i da ti nesto slazu to je krivicna odgovornost punomocnika tj. prodavaoca jer se u svakom ugovoru stavlja stavka da se svi slazu oko tacnosti podataka. Steta veca od 5.000KM cini mi se spada u krivicnu, a ne prekrsajnu odgovornost. Ovo je za nedaj boze. Ponovo kazem, sve vlasnike parcele/kuce/stana itd. mozes provjeriti u opstini u kojoj se nalazi nekretnina i bez tog papira. Nemoj naslijepo vjerovati ljudima, sve imaj dokumentovano.

Taj papir o vlasnistvu ce te kostati nesto sitno.

Ja sam tako kupio nekretninu. Bila 1/2 brat i sestra. Brata nikada nisam sreo. Otisao sam u opstinu, dobio dokaz o vlasnistu nekretnine, sestra je sredila punomoc (ovjeren) od brata da ona moze prodavati u njegovo ime. Sa tom punomoci je izradjen ugovor kod notara i sve je zavrseno. Ja joj brata nikada nisam sreo.

Imas ovdje za FBiH

https://www.katastar.ba/geoportal/preglednik/
http://katastar.ba/pregled


stim da ne uzimaj ovo kao 100%, ne znam tacnost tj. kada se sta azurira.

[atif]

Kako ide kupovina zemlje na bosanskom moru????
Što je fina džada mašallah kaj slika samo da se spoji sa šeherom akobogda!

Gradnja ceste ulazi u završetak: Od Stoca do Neuma za 20 minuta

Radovi na izgradnji magistralne ceste Stolac - Neum izvode se u skladu s planiranom dinamikom, a kompletna dionica dužine 36 kilometara podijeljena je na sedam lotova.

Nedavno su okončani radovi na dionici Stari Neum - Broćanac (dugačka 12 kilometara), a trenutno se radi na dionici Broćanac - Prapratnica, uključujući i radove na raskrsnicama Babin Do i Oskrušnica.

Izvođač je kompanija Strabag AG, a vrijednost ugovora je 10.309.959,74 maraka. Predviđeni rok za završetak je juli ove godine. U sklopu poddionice Prapratnica - Hutovo završen je i tunel Žaba. Projekat vrijedan 23.057.197,66 maraka okončan je za dvije godine, a izvođači radova bili su Euro-Asfalt iz Sarajeva i HP Investing iz Mostara.

Na poddionici Stolovi - Drenovac (dužina devet kilometara) koja se gradi od oktobra 2019, trenutno se izvodi gornji sloj ceste.

Asfaltirano je 6,2 od ukupno 8,95 kilometara, a kompletna poddionica trebala bi biti završena već 10. maja. U toku su i zemljani radovi na poddionici Hutovo - Cerovica (dužina pet kilometara), kao i na potezu od Cerovice do Stolova, a rok za završetak je prva polovina naredne godine.

- Za nas je u ovom trenutku važno da se do početka sezone okončaju radovi na dionici od Hutova do Neuma, što će značajno skratiti putovanje do mora. Veliku uštedu vremena putnicima je donio i završetak radova na gradnji tunela Žaba. Ta cesta je od neprocjenjive važnosti za Neum i razvoj turizma ovdje - rekao je načelnik Općine Neum Dragan Jurković.

O važnosti same ceste za privredni razvoj Neuma s naglaskom na razvoj turizma govorio je i predsjednik Udruženja turističkih radnika ove općine Davor Krešić.

- Neumljani će odsad lakše i brže putovati u unutrašnjost zemlje, dok će i gostima značajno biti olakšan dolazak ovdje. Dosad smo bili izolirani kao na nekom otoku, a troškovi života bili su za 20 do 30 posto skuplji u odnosu na ostatak zemlje. Zahvaljući novoj cesti oživjet će i Neumsko zaleđe u kojem se brojni objekti koriste i iznajmljuju za odmor. Cesta će biti odličnog profila, brza i njome će se lako stizati do svih dijelova Neuma, što će doprinijeti boljoj komunikaciji sa Mostarom, pećinom Vjetrenica, sa Međugorjem ili sa Sarajevom - najavio je Krešić.

Za cjelokupan projekat izgradnje ceste Neum - Stolac utrošit će se oko 72.000.000 KM. Očekivani završetak radova na kompletnoj cesti je prva polovina 2022. godine. Procjenjuje se da će se po okončanju gradnje od Stoca do Neuma putovati nešto više od 20 minuta.

https://faktor.ba/vijest/gradnja-ceste- ... uta/123449

[Drina]

Kako ide kupovina zemlje na bosanskom moru????
Što je fina džada mašallah kaj slika samo da se spoji sa šeherom akobogda!

Gradnja ceste ulazi u završetak: Od Stoca do Neuma za 20 minuta

Radovi na izgradnji magistralne ceste Stolac - Neum izvode se u skladu s planiranom dinamikom, a kompletna dionica dužine 36 kilometara podijeljena je na sedam lotova.

Nedavno su okončani radovi na dionici Stari Neum - Broćanac (dugačka 12 kilometara), a trenutno se radi na dionici Broćanac - Prapratnica, uključujući i radove na raskrsnicama Babin Do i Oskrušnica.

Izvođač je kompanija Strabag AG, a vrijednost ugovora je 10.309.959,74 maraka. Predviđeni rok za završetak je juli ove godine. U sklopu poddionice Prapratnica - Hutovo završen je i tunel Žaba. Projekat vrijedan 23.057.197,66 maraka okončan je za dvije godine, a izvođači radova bili su Euro-Asfalt iz Sarajeva i HP Investing iz Mostara.

Na poddionici Stolovi - Drenovac (dužina devet kilometara) koja se gradi od oktobra 2019, trenutno se izvodi gornji sloj ceste.

Asfaltirano je 6,2 od ukupno 8,95 kilometara, a kompletna poddionica trebala bi biti završena već 10. maja. U toku su i zemljani radovi na poddionici Hutovo - Cerovica (dužina pet kilometara), kao i na potezu od Cerovice do Stolova, a rok za završetak je prva polovina naredne godine.

- Za nas je u ovom trenutku važno da se do početka sezone okončaju radovi na dionici od Hutova do Neuma, što će značajno skratiti putovanje do mora. Veliku uštedu vremena putnicima je donio i završetak radova na gradnji tunela Žaba. Ta cesta je od neprocjenjive važnosti za Neum i razvoj turizma ovdje - rekao je načelnik Općine Neum Dragan Jurković.

O važnosti same ceste za privredni razvoj Neuma s naglaskom na razvoj turizma govorio je i predsjednik Udruženja turističkih radnika ove općine Davor Krešić.

- Neumljani će odsad lakše i brže putovati u unutrašnjost zemlje, dok će i gostima značajno biti olakšan dolazak ovdje. Dosad smo bili izolirani kao na nekom otoku, a troškovi života bili su za 20 do 30 posto skuplji u odnosu na ostatak zemlje. Zahvaljući novoj cesti oživjet će i Neumsko zaleđe u kojem se brojni objekti koriste i iznajmljuju za odmor. Cesta će biti odličnog profila, brza i njome će se lako stizati do svih dijelova Neuma, što će doprinijeti boljoj komunikaciji sa Mostarom, pećinom Vjetrenica, sa Međugorjem ili sa Sarajevom - najavio je Krešić.

Za cjelokupan projekat izgradnje ceste Neum - Stolac utrošit će se oko 72.000.000 KM. Očekivani završetak radova na kompletnoj cesti je prva polovina 2022. godine. Procjenjuje se da će se po okončanju gradnje od Stoca do Neuma putovati nešto više od 20 minuta.

https://faktor.ba/vijest/gradnja-ceste- ... uta/123449

Upoznao sam naseg covjeka iz Maglaja koji pretprosle godine kupio kucu s apartmanima u Neumu. Preko 2 decenije je bio u EU i vratio se u Bosnu i odlucio da pocne s iznajmljivanjem stanova u Neumu. Kaze dobro mu ide za sada.

Cilj je da poveca broj apartmana u svom posjedu

[Mehmed beg Catic]

Odmaralište u Neumu na javnoj prodaji početkom jula



U Općinskom sudu Čapljina napokon su oglasili zaključak o prodaji nekretnina sarajevskog „Feroelektra“ u Neumu.

Tako su početkom marta , zbog pogoršane epidemiološke situacije, svega dan uoči prvog ročišta za prodaju otkazali postupak za početak maja, a u međuvremenu, u cijelu priču su se umiješali Općina Neum i Javno pravobranilaštvo Hercegovačko-neretvanskog kantona.

Nakon što su njihovi prigovori odbačeni kao neosnovani, Općinski sud u Čapljini je za početak jula zakazao javnu prodaju.

Kako smo ranije pisali, u sklopu „Feroelektrovog“ odmarališta najviše je stanova površine 40 metara kvadratnih, ukupno 30, čija pojedinačna cijena iznosi 79.217, 40 KM.

Također, prodaju su i četiri stana od 50 kvadrata čija je cijena 99.021,50 KM te jedan čija kvadratura iznosi 49 i koji košta 97.041.07.

Na prodaju su i tri parcele zemljišta površine 88, 318 i 1.126 metara kvadratnih koje se prodaju po cijeni od 26.400 KM, 95.400 KM te 337.800 KM.

Početak javne prodaje je 5.juli, a trajat će pet dana, zaključno s 12.julom.

https://www.akta.ba/vijesti/odmaraliste ... ula/135986

[abu seid]

Da iskoristim ovu lokaciju koju je beg postavio: mesara Mujanić otvorila poslovnicu u Neumu.

[Burek]

I to bas gdje ima naj vise prometa

[Zenicaninn]

Odmaralište u Neumu na javnoj prodaji početkom jula



U Općinskom sudu Čapljina napokon su oglasili zaključak o prodaji nekretnina sarajevskog „Feroelektra“ u Neumu.

Tako su početkom marta , zbog pogoršane epidemiološke situacije, svega dan uoči prvog ročišta za prodaju otkazali postupak za početak maja, a u međuvremenu, u cijelu priču su se umiješali Općina Neum i Javno pravobranilaštvo Hercegovačko-neretvanskog kantona.

Nakon što su njihovi prigovori odbačeni kao neosnovani, Općinski sud u Čapljini je za početak jula zakazao javnu prodaju.

Kako smo ranije pisali, u sklopu „Feroelektrovog“ odmarališta najviše je stanova površine 40 metara kvadratnih, ukupno 30, čija pojedinačna cijena iznosi 79.217, 40 KM.

Također, prodaju su i četiri stana od 50 kvadrata čija je cijena 99.021,50 KM te jedan čija kvadratura iznosi 49 i koji košta 97.041.07.

Na prodaju su i tri parcele zemljišta površine 88, 318 i 1.126 metara kvadratnih koje se prodaju po cijeni od 26.400 KM, 95.400 KM te 337.800 KM.

Početak javne prodaje je 5.juli, a trajat će pet dana, zaključno s 12.julom.

https://www.akta.ba/vijesti/odmaraliste ... ula/135986

Nisu skupi za one koje zive u inostranstvu. Treba ovo proširiti dalje.

[Zenicaninn]

Da iskoristim ovu lokaciju koju je beg postavio: mesara Mujanić otvorila poslovnicu u Neumu.

Maša'Allah tebarek'Allah... Ako je ovo mesnica Mujanovic iz Travnika onda prodaju halal meso, jer reklamisu na svojoj FB stranici.

[abu seid]

Nije iz Travnika, iz Sarajeva.

http://mujanic.ba/

[Drina]

Prije dva dana sam bio u Stocu. Vidio sam gradi se neki objekat uzvodno uz Bregavu mozda 1km od centra. Na tabli pise da je investitor iz Zenice i da ce to biti turisticki objekat. Nisam slikao tablu jer su tu bili radnici pa bi bilo malo glupo

[Jack]

Samo ove godine uzeto je 85 stanova u Neumu.Od tog samo 1 Srbin je uzeo stan u Neumu.Sve ostalo mi.
Uplakani normalni ustasha rece.Ajme.Pa Balije su nam uzele najveci dio Starog Neuma.Gdje Stari Neum ja veze nemam.Ali receno mi je da je to tzv ulica Franje Tudjmana.Nikad nisam bio u Neumu a i necu biti.Tako

Mozda neko zna gdje dodje Stari Neum?Ko ce ga znati

[Burek]

A tek se magistrala otvorila. To je tek pocelo.